Любовь и Хина

Кэйтаро Урасима в детстве пообещал девочке, что они встретятся в Токийском университете. На Национальном экзамене он занимает 27-е место с конца, что делает поступление невозможным в текущем году. Главный герой решает посвятить следующий год подготовке к повторной сдаче, чтобы исполнить данное обещание. Для этого он планирует остаться в Токио и остановиться в отеле своей бабушки. По прибытии выясняется, что здание давно переоборудовано в женское общежитие.

Кэйтаро становится менеджером этого общежития. Его повседневная жизнь теперь связана с пятью постоялицами, каждая из которых имеет свои особенности и привычки. Главный герой вынужден совмещать подготовку к экзаменам с управлением общежитием и взаимодействием с жильцами. Развитие сюжета строится вокруг его попыток сдать экзамен и выполнить детское обещание, а также отношений с обитательницами общежития.